Thi hành án dân sự TP. Hà Nội vừa thông báo kết quả thẩm định giá, xác định giá đối với loạt tài sản đứng tên ông Trần Sơn Minh, với tổng giá trị hơn 306,8 tỷ đồng. Các tài sản này thuộc diện kê biên để phục vụ thi hành án theo bản án liên quan vụ án Trương Mỹ Lan.
Cụ thể, tài sản thứ nhất là quyền sử dụng đất diện tích 59.135m² được định giá 250,45 tỷ đồng. Tài sản thứ hai là quyền sử dụng đất diện tích 11.468m², thuộc các thửa 02, 03, 04 và 05 được định giá gần 31,97 tỷ đồng. Tài sản thứ ba là quyền sử dụng đất diện tích 8.762m², thuộc các thửa 01, 06, 07, 08 và 09, tờ bản đồ số 55, giá trị tài sản được xác định hơn 24,45 tỷ đồng. Cả 3 tài sản này đều nằm tại xã Ba Vì, Hà Nội. Tổng giá trị 3 được định giá là 306,88 tỷ đồng.
Theo thông báo, người phải thi hành án gồm CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Gia Tuệ – Lâm Đồng và ông Trần Sơn Minh.
Trong khi đó, người được thi hành án gồm các bị hại trong vụ án Vạn Thịnh Phát và bà Trương Mỹ Lan. Bà Lan đồng thời được xác định là người phải thi hành án trong bản án nêu trên.
Thi hành án dân sự TP. Hà Nội cho biết, trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo, người được thi hành án và người phải thi hành án có quyền gửi đơn yêu cầu định giá lại tài sản một lần.
Theo bản án vụ Vạn Thịnh Phát, Công ty Gia Tuệ – Lâm Đồng có 3 cổ đông gồm ông Trần Sơn Minh, ông Trần Minh Hoàng và bà Trần Linh Chi, đứng tên chủ đầu tư 2 dự án tại Khu du lịch hồ Tuyền Lâm, TP. Đà Lạt.
Bà Trương Mỹ Lan từng thỏa thuận mua lại dự án từ Công ty Gia Tuệ Lâm Đồng theo hợp đồng khung giữa các cổ đông Công ty Gia Tuệ Lâm Đồng, Công ty Sunny World và CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Gia Tuệ Lâm Đồng ký ngày 31/12/2020, với giá 920 tỷ đồng.
Bà Lan đã thanh toán cho Gia Tuệ Lâm Đồng 672 tỷ đồng để nắm giữ 70% cổ phần. Tuy nhiên, Công ty Gia Tuệ Lâm Đồng chưa thực hiện thủ tục tăng vốn.
Sau đó, Gia Tuệ Lâm Đồng đề xuất phương án “hoán đổi”, theo đó hoàn trả 672 tỷ đồng đã nhận bằng việc chuyển nhượng 6 tài sản khác có chứng thư thẩm định giá tổng cộng 689 tỷ đồng, đồng thời hủy hợp đồng nhận chuyển nhượng cổ phần. Bà Trương Mỹ Lan đồng ý với phương án do Gia Tuệ Lâm Đồng đưa ra.
Tuy nhiên, Hội đồng xét xử (HĐXX) không chấp thuận phương án hoán đổi. Theo HĐXX, do 2 dự án chưa được triển khai, phía Trương Mỹ Lan dù đã thanh toán 672 tỷ đồng nhưng chưa nắm giữ cổ phần tại Công ty Gia Tuệ Lâm Đồng. Vì vậy, không có cơ sở để kê biên các dự án hoặc cổ phần tại công ty này, do đây là đất thuê của Nhà nước trả tiền hàng năm.
Để đảm bảo thu hồi triệt để tài sản, khắc phục hậu quả vụ án và thực hiện nghĩa vụ của Trương Mỹ Lan, HĐXX xác định cần buộc Công ty Gia Tuệ Lâm Đồng nộp lại 672 tỷ đồng để đảm bảo nghĩa vụ bồi hoàn của bà Lan trong toàn bộ vụ án. Đồng thời, 6 bất động sản đã được HĐXX kê biên trước đó tiếp tục được kê biên để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án.