Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) vừa phát hành bản tin tháng 8/2026, cập nhật tiến độ triển khai dự án trọng điểm Aqua City.
Tại Đảo Phượng Hoàng, các hạng mục đang được đồng loạt đẩy nhanh tiến độ. Tại phân khu Phoenix South, công tác ép cọc đang được triển khai, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2026. Phần móng và đà kiềng cũng đang được thi công, dự kiến hoàn thành trong tháng 3 – 4/2027.
Trong khi đó, Phoenix North đang tăng tốc ép cọc đại trà, ép cọc thử tại các khu vực; đồng thời chuẩn bị triển khai các gói kết cấu, cơ điện và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật với các hạng mục như bó vỉa, cấp phối đá dăm lớp 1.
Novaland cho biết cũng đang tăng cường nguồn lực tài chính để hoàn thiện Aqua City. Doanh nghiệp cùng các đối tác tài chính, ngân hàng và nhà thầu chiến lược đã thống nhất đẩy mạnh triển khai dự án trong giai đoạn 2026 – 2027, với hơn 20.000 tỷ đồng cam kết tài trợ.
Ngoài ra, hơn 500 căn nhà ở thấp tầng tại Phoenix North đã chính thức khởi công cùng liên danh NIG – Bsquare trong tháng 8 vừa qua.
Aqua City được kỳ vọng trở thành nguồn thu quan trọng của Novaland trong những năm tới. Mới đây, Vietcap nâng 270% dự báo lợi nhuận ròng năm 2026 của NVL, chủ yếu nhờ kỳ vọng bàn giao sản phẩm tại Aqua City.
Về phía Novaland, doanh nghiệp đặt mục tiêu Aqua City mang về 21.630 tỷ đồng doanh thu trong năm 2026, tương đương khoảng 47% doanh thu từ các dự án. Trong giai đoạn 2026 – 2027, Novaland kỳ vọng bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm tại dự án này.
Được biết, dự án Aqua City có quy mô khoảng 1.000ha do Novaland làm chủ đầu tư – đây được xem là dự án bất động sản lớn nhất thành phố Biên Hòa cũ và tỉnh Đồng Nai.
Tuy nhiên từ năm 2021, toàn bộ dự án phải tạm ngừng vì các vấn đề về quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội. Điều này khiến cho hàng trăm biệt thự không thể mở bán dù đã hoàn thiện. Các gói tín dụng lên đến hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng cũng bị các ngân hàng đóng băng.
Đến giữa tháng 6/2025, Chủ tịch UBND TP. Biên Hòa (cũ) đã ký và ban hành các Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án thành phần của đô thị Aqua City gồm: Khu đô thị Aqua City và Aqua Waterfront City.
Đồng thời, hồ sơ nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng (phân khu Phoenix) cũng chính thức được phê duyệt cùng ngày.
Với các quyết định được phê duyệt nêu trên, đã giúp dự án Aqua City hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo đúng quy định, đảm bảo sự đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch. Điều này đã tạo điều kiện để dự án tiếp tục triển khai.